» » » Обследование зданий и строительная экспертиза

Обследование зданий и строительная экспертиза

Современное градостроительство подразумевает несколько вариантов застройки. В некоторых случаях возможно снести старое здание и на этом месте построить новое. Но нередки случаи, когда в городах начинается реконструкция старых зданий, их капитальный ремонт и достройка новых этажей. При этом довольно сложно добиться того, чтобы здание, простоявшее не один десяток лет, минимально изменило свои характеристики.


У стороннего наблюдателя действительно создается впечатление, что здание все то же, что и двадцать лет назад. Но только обследование зданий способно дать точные рекомендации по дальнейшей эксплуатации или реконструкции здания. В простоявшем много лет здании, тем более, если речь идет о так называемых долгостроях, технадзор может выявить и трещины, и незначительные расхождения кирпичной кладки.


Для того чтобы роковой фактор стал причиной обрушения части здания или нарушения хода работ в процессе модернизации строения, совершенно не обязательно наличие особых причин наподобие катаклизмов или нарушения условий эксплуатации. Возведение здания и его составных частей – перекрытий, фундамента – даже будучи проведенным по всем правилам, не способно дать гарантию его устойчивости и надежности на долгие годы. Сохранять изначальные характеристики десятилетиями нереально, и техническое обследование зданий позволяет дать точные рекомендации для устранения возможных ошибок при дальнейшем строительстве или реконструкции здания.


Не только ветхие здания, нуждающиеся в капремонте, укреплении стяжками и других работах, нуждаются в подробном техническом обследовании. Долгострои, дополнительные этажи, возводимые на пятиэтажных «хрущевках» – все они требуют внимания. И хорошо, если не подрядчик предлагает определенную компанию для проведения техобследования, а его проводит независимая организация. В этом случае можно ожидать, что строительная экспертиза будет проведена подробнейшим образом.


Независимые эксперты в процессе техобследования в первую очередь изучат проектную документацию, проанализируют полученные данные. Как правило, пакет документов проектной организации включает не только инженерные, но и геологические условия. Затем проводится визуальный осмотр элементов здания, сверка измерений с указанными в документации данными. Также немаловажная составляющая техобследования перед началом любых работ – это изучение целостности фундамента, сбор данных о текущих характеристиках находящегося под ним почвогрунта. Лучшая pin up контора во всей индустрие игровых автоматов. Играть на сайте и выигрывать вы сможешь только у нас!